Капитальный ремонт фундаментов - услуги и цены

Ремонт существующего фундамента может производиться как отдельное мероприятие, так и в комплексе с дополнительным усилением. При реконструкции исторических зданий в большинстве случаев ремонт фундамента подразумевает его последующее усиление, либо укрепление грунтового основания фундамента. Технология ремонта, и в качестве основного этапа работы, и в качестве подготовительного к усилению, содержит одни и те же мероприятия, которые в первую очередь зависят от материала фундамента.

Ремонт бутового или кирпичного фундамента

Сам бутовый камень, как и кирпич, обладает достаточной прочностью, чтобы выдерживать длительные нагрузки. По этому, обычно, дефекты фундамента проявляются в кладке материала. На стыках бутовых камней или кирпичей появляются трещины, затем образуются пустоты, что со временем может привести к частичному разрушению кладки фундамента и потере несущей способности. Такое разрушение может происходить как вследствие естественных причин в процессе многолетней эксплуатации, так и в результате повышенных статических и динамических нагрузок на фундамент. В ходе обследования устанавливаются все дефекты бутовой или кирпичной кладки, а также нарушения гидроизоляции, определяются мероприятия по устранению этих недостатков.

К числу основных мероприятий по ремонту бутового или кирпичного фундамента относятся:

Расшивка и промывка трещин, каверн, пустот
Закрепление расшатанных кирпичей, бутовых камней с помощью раствора
Заполнение трещин и пустот жесткими материалами (бой бетона, бут, кирпич, армирование) и цементным раствором
Перекладка отдельных участков фундамента
Обустройство стальной обоймы и оштукатуривание
Устройство или ремонт гидроизоляции фундамента и стен подвала
Ремонт отмостки

Ремонт фундамента из бетона или железобетона

При надлежащем качестве исполнения монолитный бетонный или ж/б фундамент, по причине своей однородности, меньше подвержен естественному износу. Ремонт монолитного, ленточного или столбчатого фундамента, как правило, требуется либо при повышенной или неравномерной нагрузке, либо как следствие его некачественного исполнения. Нарушения обычно проявляются в виде трещин, сколов, коррозии обнажившейся стальной арматуры, ухудшении гидроизоляции.

Основные мероприятия по ремонту бетонного или железобетонного фундамента:

Расшивка трещин, сколов
Заполнение их раствором, в том числе с местным армированием
Восстановление защитного слоя арматуры
Ремонт и устройство гидроизоляционного слоя
Восстановление поверхностей торкретированием
Ремонт отмостки

Профессиональный ремонт фундамента

При ремонте фундаментов особое внимание уделяется безопасности. В первую очередь, необходимо установить причину появления дефектов. При невозможности ее устранения вместе с ремонтом должны выполняться мероприятия по усилению фундамента. При перекладке участков фундамента они должны быть разгружены и выполняться поэтапно на достаточном удалении, чтобы от возросшей на время ремонта нагрузки не пострадали целые участки само здание.

Мы настоятельно рекомендуем доверять ремонт фундамента только специалистам, обладающим достаточным опытом не только в отделочных работах, но и в реконструкции. Только такие специалисты, проведя обследование, могут определить причины нарушения фундамента и оптимальные, а главное достаточные, меры их устранения. Понимая, что надежный фундамент – это безопасная эксплуатация всего здания, мы подходим к ремонту фундамента комплексно. Мы не просто «замазываем трещины», а выполняем профессиональный ремонт фундамента, после которого он прослужит еще долгие годы.

Стоимость

Наименование работ	Цена, руб
Ремонт гидроизоляции фундамента
Ремонт сколов и трещин	от 450 руб/м²
Оклеечная гидроизоляция в 1 слой	от 300 руб/м²
Оклеечная гидроизоляция в 2 слоя	от 550 руб/м²
Обмазочная гидроизоляция в 1 слой	от 300 руб/м²
Обмазочная гидроизоляция в 2 слоя	от 550 руб/м²
Проникающая гидроизоляция	от 400 руб/м²
Штукатурная гидроизоляция	от 450 руб/м²
Инъектирование гидроизоляции в фундамент	от 800 руб/м.п.
Инъекционная цементация
Бурение отверстий для цементации	от 1400 руб/м.п.
Инъектирование скважины	от 800 руб/м.п.
Усиление грунтов
Буроинъекционные сваи (⋄110-300 мм)	от 1350 руб/м.п.
Грунтоцементные сваи (Jet grouting)	от 1600 руб/м.п.
Анкерные сваи (⋄30-103 мм)	от 650 руб/м.п.
Буронабивные сваи (⋄130-1200 мм)	от 1200 руб/м.п.

В таблице приведены расценки на ремонт фундаментов, без учета материалов.
Цены действуют в черте Санкт-Петербурга. Цены указаны без НДС. Не является офертой. Могут применяться коэффициенты сложности.
Для расчета стоимости ремонта фундамента свяжитесь с нами по телефону в Санкт-Петербурге +7(812)438-07-49